Alles wat u wilt weten

Wij nemen het beheer en de verhuur van uw vakantiewoning aan de Orihuela Costa helemaal uit handen. Van de verhuur en de boekingen tot de communicatie met gasten, de check-ins, de schoonmaak, het linnengoed en het onderhoud. Elke maand krijgt u een duidelijke afrekening. U hoeft er zelf niets voor te doen.

We werken op de Orihuela Costa en in de directe omgeving op de Costa Blanca, met plaatsen als Cabo Roig, Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia en Villamartín. Weet u niet zeker of uw woning binnen ons gebied valt? Neem gerust contact op, dan kijken we het even na.

Natuurlijk. Het blijft uw woning. Wilt u er zelf verblijven? Dan blokkeert u die periode gewoon, en nemen we daar geen boekingen voor aan.

We zetten uw woning op de kanalen waar uw gasten zoeken, zoals Airbnb en Booking.com. Per seizoen bepalen we de beste prijs, en alle boekingen en berichten handelen wij voor u af.

Tijdens de woningopname bepalen we samen de prijs- en verhuurstrategie. Daarna passen we de prijs aan per seizoen en per periode, zodat uw woning goed gevuld blijft zonder dat u onder de waarde verhuurt.

Een vaste lokale keyholder ontvangt uw gasten persoonlijk, regelt de sleuteloverdracht en loopt de woning na bij elke check-in en check-out.

Dan schakelen we snel met betrouwbare lokale vakmensen. Reparaties rekenen we af op basis van werkelijke kosten, en altijd pas na uw akkoord.

Plan via de website een vrijblijvend kennismakingsgesprek in, telefonisch of via een videocall. We bespreken uw wensen en wat we voor u kunnen doen. U zit nergens aan vast totdat we samen duidelijke afspraken maken.

Nee, het kennismakingsgesprek is gratis en geheel vrijblijvend.

Wij verzorgen professionele fotografie tijdens de woningopname. Goede foto's maken een groot verschil voor het aantal boekingen.

Een lokale vertrouwenspersoon die aan uw woning gekoppeld is. De keyholder ontvangt gasten, regelt de sleuteloverdracht en loopt de woning na bij elke check-in en check-out.

Nee. Pas als we samen duidelijke afspraken maken, leggen we die vast in een beheerovereenkomst.

Wij rekenen 20% van de bruto huuropbrengst: het bedrag dat Airbnb of Booking.com uitbetaalt na hun eigen servicekosten. De keyholderdiensten worden meegerekend in de prijs van de boeking en dus door de gast betaald. U betaalt geen vaste maandkosten voor het beheer. Een persoonlijk rekenvoorbeeld voor uw woning maken we graag in een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Dat is het bedrag dat overblijft nadat Airbnb of Booking.com hun servicekosten hebben ingehouden. Over dat bedrag rekenen wij onze commissie van 20%.

Onze commissie is een percentage van wat uw woning daadwerkelijk aan verhuur opbrengt. U betaalt dus vooral als uw woning ook echt verhuurd wordt. Zo hebben wij hetzelfde belang als u: een goed verhuurde woning.

De keyholderdiensten worden meegerekend in de prijs van de boeking. Die kosten betaalt dus de gast. Daaronder vallen het verwelkomingspakket, check-in en sleuteloverdracht, schoonmaak, linnengoed en controle van de woning.

Dat hangt af van uw woning en uw boekingen. In het kennismakingsgesprek maken we een persoonlijk rekenvoorbeeld, zodat u precies ziet wat u van een boeking overhoudt.

Onderhoud en reparaties rekenen we alleen af op basis van de werkelijke kosten, en altijd pas na uw akkoord. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan.

Dat verschilt sterk per woning en hangt af van veel factoren. Met de opbrengstcalculator ziet u direct een eerste indicatie van de jaaromzet. Plant u een afspraak in, dan maken wij samen met u een persoonlijke opbrengstinschatting.

De calculator geeft een eerste indicatie, daarom tonen we een bandbreedte en geen exact bedrag. In de praktijk spelen veel meer factoren mee. Tijdens een afspraak over de verhuur van uw vakantiewoning vullen wij de gegevens samen met u aan. De uitkomst is indicatief en geen garantie.

De calculator toont de geschatte bruto jaaromzet uit verhuur. Daar gaan nog de beheerkosten en uw eigen vaste lasten vanaf, zoals belastingen, gemeenschapskosten en energie. In een persoonlijk gesprek rekenen we dit graag samen met u door.

De calculator werkt voor de hele Costa Blanca Zuid: de Orihuela Costa (zoals Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig en Campoamor), Torrevieja, Pilar de la Horadada, Guardamar del Segura, Santa Pola, de Vega Baja en Alicante en Elche.

Zelf verhuren op afstand kost veel tijd: gasten, sleutels, schoonmaak, onderhoud en prijzen per seizoen. Wij nemen dat volledig uit handen, met een lokaal team ter plaatse. U houdt via uw eigenaarsportaal toch zelf het overzicht.

Volledige transparantie met een eigen eigenaarsportaal en live inzicht, één vast Nederlandstalig aanspreekpunt, een lokaal team aan de Orihuela Costa en een commissie die meebeweegt met wat uw woning werkelijk opbrengt.

Ja. U heeft een vast, Nederlandstalig aanspreekpunt, bereikbaar via telefoon, WhatsApp en e-mail.

In uw eigenaarsportaal volgt u live de boekingen, bezetting, omzet en kosten. Daarnaast ontvangt u elke maand een overzichtelijke PDF-afrekening.

Wij reageren binnen 24 uur op uw aanvraag. Na het invullen van het contactformulier ontvangt u direct een e-mail waarmee u zelf een kennismakingsgesprek kunt inplannen.